Building land with sea view in Rogoznica - 5200 m², 0 €
Property details
Property description
Površina zemljišta je 5258m2 te se nalazi u zoni građevinskog područja (M4).
Na ovim površinama planom se predviđa organizacija obiteljskog poljoprivrednog
gospodarstva te izgradnja građevina za potrebe poljoprivrednog gospodarstva osnovne
poljoprivredno proizvođačke namjene. Uz građevine osnovne namjene (poljoprivredno
proizvođačke) moguća je izgradnja pratećih turističko ugostiteljskih sadržaja (smještajnih i
ugostiteljskih) te športsko rekreacijskih.
Izgradnja i uređenje terena provodi se na temelju ovom plana prema sljedećim uvjetima:
– najmanja površina građevne čestice iznosi 5000 m2;
– maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi kig = 0,2 a najveći koeficijent iskorištenosti kis = 0,4;
– najveća visina građevine P 1, odnosno najviše 7 m;
– tlocrtna površina osnovnih poljoprivredno-proizvođačkih građevina zauzima minimalno 40%,
ugostiteljsko turističkih građevina maksimalno 30%, te športsko rekreacijskih maksimalno 30% od
ukupno dopuštene tlocrtne površine na jednoj građevinskoj parcel;
– ostali prostori su otvoreni i natkriveni prostori za potrebe osnovne poljoprivredne djelatnosti,
sporta i rekreacije, te uređeno zelenilo;
– priključak na javno primetne površine izvodi se izravno i posredno preko nerazvrstanih cesta
– parkiranje vozila mora se rješavati na građevnoj čestici;
– opskrba vodom osigura se iz vodoopskrbnog sustava ili iz cisterna za vodu;
– odvodnja se rješava priključkom na kanalizacijsku mrežu, a ukoliko ista nije izgrađena putem sabirnih jama.
Parcela je u svom južnom dijelu gotovo pravilnog pravokutnog oblika.
Ovo zemljište je izvrsna investicija za izgradnju, na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more.
