Olive grove land in Sibenik surroundings - 10680 m², 150.000 €

Property description

Opis oglasa
Izvanredna prilika, prodaju se parcele 4,5,8 K.O. Šibenik i 1776/1 K.O. Crnica u neposrednoj blizini Grada Šibenika, ukupne površine 10.682,00 m².
Na zemljištu se nalazi legalna stambena građevina koja traži potpunu rekonstrukciju sa mogućnošću dobijanja konačne korisne stambene površine do 100,00 m² sa podrumom veličine do 30,00 m².
Površina od 6.400,00 m² je kultivirana pod nasadima 130 stabla maslina starih 30 g. sa redovnim prinosom.
Priključak vode se nalazi na zemljištu, a priključak struje na javnom pristupnom putu u kontaktu sa zemljištem.
Temeljem Prostornog Plana Grada Šibenika uz stambenu građevinu je dozvoljena izgradnja bazena veličine do 50,0 m², a na ostatku zemljišta građevine za potrebe prerade i pakiranja poljoprivrednih proizvoda (uljare, vinski podrumi, sušare i sl.) i pomoćne građevine (garaže, spremišta poljoprivrednih strojeva, alata i sl.).
Također, moguće je ishodovanje rješenja o obavljanju ugostiteljske djelatnosti kamp u domaćinstvu sa 5 smještajnih jedinica od kojih dvije mogu biti mobilne kućice.
Za sve usluge projektiranja i ishodovanja potrebnih dozvola vezano za rekonstrukciju legalne stambene građevine dogovorena je u sklopu cijene prodaje usluga renomiranog arhitektonskog studija ARX d.o.o. Šibenik, kao i mogućnost projektiranja ostalih objekata prema dogovoru.